Villkor och anvisningar

1. Hyresavtalet:

1.1 Detta avtal ger Kunden rätt att under hyrestiden förvara gods i ett särskilt anvisat förråd.

1.2 För hyra av Förvaringsutrymmet och förvaringen gäller de villkor som anges i Hyresavtalet och dessa Allmänna Villkor, samt eventuella försäkringsavtalsvillkor som kommer att tillhandahållas på begäran. Kunden kan välja att låta de magasinerade föremålen omfattas av Pelicans försäkringsskydd, i vilket fall Pelicans försäkringsvillkor gäller, se mer under punkt 7 och i tillägget till Avtalet: "Översikt över vårt försäkringsskydd"

1.3 Om Kunden hyr ett parkeringshus eller medges andra villkor som inte ingår i hyresavtalet gäller dessa Allmänna villkor även för de särskilda villkor som anges, om inte annat anges.

2. Lagrade varor

2.1 Endast (torrt) styckegods får förvaras i Förvaringsutrymmet, om inte annat särskilt avtalats i samband med att Hyresavtalet ingås. Kunden har ingen nyttjanderätt till någon del av fastigheten utanför förvaringsutrymmet.

2.2 Det är inte tillåtet att förvara explosiva, brandfarliga, miljöfarliga eller på annat sätt skadliga varor i förrådet, inklusive batterier och bränsle (se även tillägg för förvaring av diverse motorfordon). Godsets totalvikt får inte överstiga 500 kg/m2. Om Pelican bedömer att det förvarade godset kan orsaka skada på person eller egendom, är kunden skyldig att omedelbart avlägsna det förvarade godset. Kunden får inte förvara gods som väsentligt avviker från vad som anses normalt i fråga om värde och skörhet, såsom pälsar, smycken och kontanter.

2.3 Pelican påtar sig inget ansvar för det lagrade godset, inklusive i förhållande till övervakning, kontroll och liknande. Pelican påtar sig inte heller något ansvar för skada på eller förlust av förvaringsgodset.

2.4 Förvaring av livsmedel får inte ske på anläggningen. Pelican kan dock i särskilda fall ge dispens om förvaringen sker i speciella rum med direkt tillgång. Observera vidare att förvaring av livsmedel på Pelicans anläggningar alltid måste godkännas av danska Fødevarestyrelsen. Kunden ansvarar själv för att inhämta godkännande från Fødevarestyrelsen. I detta fall ansvarar Kunden för städning, underhåll och skadedjursbekämpning i det hyrda utrymmet.

3. Användning och övervakning av förråd:

3.1 Kunden får endast använda Förvaringsutrymmet för förvaring av gods. Kunden skall hålla det hyrda Förrådet i ordning och vara aktsam om det. Kunden äger inte rätt att göra några ändringar eller installationer i Förvaringsutrymmet.

3.2 Vid skada på förvaringsutrymmet är Kunden ansvarig om det kan visas att han är vållande till detta.

3.3 Kunden är skyldig att vid Avtalets upphörande tömma och städa Förvaringsutrymmet. Om Kunden inte har fullgjort denna skyldighet senast kl. 12.00 på utflyttningsdagen har Pelican rätt att tömma och städa Förrådet på Kundens bekostnad. Kunden är då skyldig att betala de faktiska utgifterna härför, dock minst DKK 300.

3.4 Rökning är strängt förbjudet i hela fastigheten.

4. Tillträde och övervakning:

4.1 För tillträde till Pelicans område och eventuellt de enskilda förvaringsutrymmena krävs en separat kod. Kunden ska se till att koden förvaras på ett betryggande sätt. Om Kunden misstänker att koden kommit till obehörigas kännedom ska Pelican omedelbart underrättas.

4.2 Om flera personer ska ha tillträde ska varje person förses med en separat kod som Kunden ansvarar för enligt punkt 4.1.

4.3 Varje förråd skall låsas av Kunden med ett försäkringsgodkänt lås. Pelican innehar inte nycklar för detta ändamål. Kunden är skyldig att betala de faktiska kostnaderna för byte av låscylinder och nycklar.

4.4 Kunden har tillträde till Förvaringsutrymmet under vid var tid gällande öppettider eller enligt särskild överenskommelse med Pelican. Pelican äger rätt att kräva särskild betalning för utökad tillgång till Förvaringsutrymmet.

4.5 Pelican har rätt att få tillträde till Förvaringsutrymmet vid reparation eller besiktning av egendomen eller vid misstanke om skada eller förstörelse. Pelican äger även rätt att få tillträde till Förvaringsutrymmet vid detta Avtals upphörande i syfte att tömma Förvaringsutrymmet.

5. Lager

5.1 Hyran framgår av hyresavtalet. Hyran ska betalas månadsvis i förskott den 1:a varje månad. Vid försenad betalning debiteras en påminnelseavgift om DKK 100 per utskickat påminnelsebrev och DKK 750 i samband med preliminära avbokningskostnader samt ränta i enlighet med reglerna i den danska räntelagen från fakturans förfallodag. Kunden är även skyldig att ersätta Pelican för alla kostnader i samband med indrivning av hyresskulder.

5.2 Pelican har rätt att ändra hyresbeloppet om Pelican finner det motiverat av marknadsförhållandena, se § 13 i den danska lagen om kommersiell hyresrätt. Sådan ändring måste meddelas kunden skriftligen med minst 30 dagars varsel. Om inte annat anges gäller den ändrade hyran 30 dagar efter det att Kunden skriftligen har underrättats. Kunden kan inte kräva reducerad hyra. 13 § andra stycket i den danska lagen om företagshyror är inte tillämplig.

5.3 Sedan Pelican genomfört en hyresjustering enligt punkt 5.2 får en ny justering inte aviseras tidigare än tre månader efter det att den föregående justeringen trädde i kraft. På motsvarande sätt kan en hyresjustering genomföras tidigast med 30 dagars varsel tre månader efter det att avtalet trätt i kraft.

5.4 Pelican har rätt att hindra Kunden från att få tillgång till Förvaringsutrymmet om Kunden inte iakttar betalningsfristen.

5.5 Om Pelican har en fordran på kunden kommer Pelican att kontakta kunden för att komma överens om vad som ska hända med kundens fordran. För kunder som har frånträtt sitt hyreskontrakt och som Pelican förgäves har försökt att nå via de telefonnummer och e-postadresser som kunden har uppgett, se punkt 6.1, kommer Pelican att göra en överföring till det kontonummer som kunden senast har uppgett. Pelican är ensamt ansvarigt för att hålla Pelican uppdaterat med vid var tid gällande kontonummer och Pelican kan inte hållas ansvarigt för överföring av insatta belopp till ett kontonummer som av en eller annan anledning inte längre är relevant för Kunden eller som kan tillhöra annan part.

5.6 För det fall Kunden avlägsnar låset och tömmer förvaringsutrymmet före Avtalets utgångsdatum äger Pelican rätt att hyra ut förvaringsutrymmet på nytt. Pelican har rätt att när som helst använda och låsa detta förråd från och med den dag förrådet är utrymt.

6. Rätt till uppsägning

6.1 Du får utöva din ångerrätt fram till den dag då ditt förråd eller din parkeringsplats görs tillgänglig för dig, eftersom du anses ha tagit förrådet eller parkeringsplatsen i bruk från och med den dagen.

6.2 Genom att underteckna hyresavtalet samtycker du uttryckligen till och bekräftar att din ångerrätt upphör att gälla den dag förrådet eller parkeringsplatsen görs tillgänglig för dig.

6.3 Du har rätt att frånträda undertecknat hyresavtal utan angivande av skäl senast kl. 24.00 dagen före avtalsstart. För att utöva ångerrätten måste du skicka ett otvetydigt meddelande om frånträde till oss innan ångerfristen löper ut. Meddelande om avbeställning kan skickas direkt till respektive center där förrådet har hyrts eller via e-post till info@pelican.dk.

6.4 För att säkerställa en god och snabb hantering av din förfrågan ber vi dig att uppge följande: - Namn - E-postadress - Kundnummer - Mobilnummer som uppges vid registreringen

6.5 Du kommer sedan att få ett uttagsmeddelande från det relevanta centret och pengarna kommer att betalas ut till ditt bankkonto inom 10 dagar efter att vi har mottagit ditt meddelande om annullering.

7. Övriga bestämmelser

7.1 Pelican måste omedelbart underrättas om varje ändring av adress, telefonnummer och e-postadress. Meddelanden/penningöverföringar som Pelican skickar till den senaste adress, e-postadress och kontonummer som kunden har uppgett är bindande för kunden.

7.2 Kunden har ingen rätt till överlåtelse eller uthyrning i andra hand. Kunden får således inte överlåta sina rättigheter och skyldigheter enligt detta avtal till annan utan Pelicans skriftliga medgivande.

7.3 Kunden äger inte rätt att låta tredje mans gods förvaras i Förvaringsutrymmet eller i övrigt låta tredje man nyttja det hyrda Förvaringsutrymmet utan Pelicans skriftliga medgivande. Kunden är ansvarig för all skada på förvaringsutrymmet eller fastigheten i övrigt som orsakas av Kunden eller av personer som Kunden har gett tillträde till fastigheten eller förvaringsutrymmet.

7.4 Pelican har alltid rätt att utgå från att kunden är ägare till de varor som förvaras i förvaringsutrymmet och att den som innehar rätt kod har kundens medgivande att få tillträde till förvaringsutrymmet. Kunden eller den som har samtycke skall dock alltid kunna uppvisa giltig legitimation eller på annat sätt styrka att denne har tillträde till förvaringsutrymmet.

7.5 Om Kunden genom felaktig kodning eller på annat sätt orsakar falsklarm i fastigheten eller i förvaringsutrymmet är Kunden skyldig att betala alla kostnader som är relaterade till falsklarmet. Dessa kostnader är att betrakta som tvingande penningbetalning.

7.6 Om de hyrda lokalerna förstörs genom brand eller annan olyckshändelse upphör Hyresavtalet att gälla och Pelican är inte skyldig att erbjuda Kunden att hyra andra lokaler i fastigheten, varken före eller efter återuppbyggnad/återuppbyggnad.

7.7 Pelican levererar ljus till förvaringsutrymmet, men inte el, vatten eller värme, om inte annat uttryckligen framgår av ovanstående avtal. Pelican påtar sig i sådant fall inget ansvar för eventuella avbrott i leverans av el, vatten och värme såvida inte avbrottet är hänförligt till Pelican.

7.8 Pelican garanterar frostfria förhållanden vid uthyrning av förråd i frostfria förvaringsutrymmen. Garantin gäller inte vid strömavbrott eller andra force majeure-händelser.

8. Försäkring och ansvar

8.1 Pelican är skyldig att hålla egendomen försäkrad. Det är Kundens ansvar att se till att alla Kundens tillhörigheter är försäkrade vid varje tidpunkt under Hyrestiden. Försäkringen ska täcka det totala värdet av de föremål som vid var tid förvaras och ska gälla under hela Avtalstiden. Om Kunden väljer att låta sina tillhörigheter omfattas av Pelicans försäkringsskydd ska det totala värdet av de förvarade effekterna återspegla detta.

8.2 Pelican kan komma att inkludera fysisk förlust och skada på kundens egendom i Pelicans försäkringsskydd. Förutsättningen för detta är att Kunden uttrycker en önskan om att omfattas av Pelicans försäkringsskydd. Information om försäkringsskyddet finns på Pelicans hemsida, se "Översikt över vårt försäkringsskydd".

8.3 Om Kunden inte låter de förvarade föremålen omfattas av Pelicans försäkringsskydd, måste Kunden uppvisa en giltig kopia av sitt eget försäkringsbrev. Om Kunden väljer att använda sin egen försäkring ska samma villkor gälla som beskrivs i punkt 8.1. Under hela hyresperioden är kunden skyldig att hålla de förvarade föremålen försäkrade mot förlust och skada genom en "allrisk"-försäkring för ett belopp som bestäms av kunden och som är tillräckligt för att täcka det fulla värdet av de förvarade föremålen samt skador på Pelicans egendom och/eller tredje parts föremål, inklusive andra hyresgäster. I annat fall skall all förlust av effekter, oavsett orsak (inklusive grov vårdslöshet från Pelicans sida), ske på Kundens egen risk och bekostnad. Försäkringen måste innehålla en klausul till förmån för Pelican. Försäkringstagaren avstår från varje rätt till regress mot Pelican, Pelicans försäkringsbolag och Pelicans medkontrahenter. Kunden är skyldig att vid avtalets ingående uppvisa dokumentation för tecknad försäkring.

8.4 Pelican är inte ansvarig gentemot kunden för förlust som kan uppstå till följd av att kundens förvaringsgods skadas på grund av brand, stöld, skadedjur, vattenskada, vandalism etc.

9. Kunddatabas

9.1 Bolaget är personuppgiftsansvarig för Kundens personuppgifter som Bolaget kan komma att samla in, lämna ut, lagra eller på annat sätt behandla med anledning av detta avtal. Bolaget ska behandla personuppgifterna i enlighet med de skyldigheter som följer av tillämplig personuppgiftslagstiftning.

9.2 Mer information om hur Bolaget behandlar personuppgifter och Kundens rättigheter i samband med behandlingen finns i Bolagets Personuppgiftspolicy och i den Personuppgiftspolicy för Kunder som finns tillgänglig på Bolagets webbplats

10. Utebliven betalning och uppsägning:

10.1 Pelican har rätt att säga upp Hyresavtalet i de fall av överträdelse som anges i § 69 i den danska lagen om kommersiell hyresrätt.

10.2 Vid Kundens brott mot detta avtal äger Pelican rätt att realisera föremålen i Kundens förråd om kostnaderna för fortsatt förvaring inte står i rimlig proportion till godsets värde eller om Kunden inte hämtar ut godset inom 10 dagar efter skriftlig anmodan. Realisering av föremålen kommer att ske genom en onlineauktion på www.ibidonstorage.eu, varefter samtliga föremål i det aktuella förrådet omedelbart hämtas ut av högstbjudande.

10.3 Likviden från denna realisering ska i förskott användas för att täcka förfallna betalningar enligt detta avtal, inklusive hyresskulder, utebliven hyra, kostnader i samband med utrymning av förvaringsutrymmet och andra krav i samband med avtalets upphörande. Ingen ersättning utgår för påstådd förlust om det hävdas att försäljningsvärdet av det sålda är högre än försäljningslikviden.

10.4 Kunden har vid Hyresavtalets upphörande berett Pelican tillträde till Kundens Förråd i syfte att realisera de föremål som förvaras i Förrådet, se punkt 9.2.

10.5 Kunden är skyldig att informera Pelican om det lagrade godset är uthyrt, köpt med äganderättsförbehåll eller om tredje part på annat sätt har rätt till godset.

Villkor och förutsättningar när du väljer att vara försäkrad genom Pelicans försäkringsskydd - se "Översikt över vårt försäkringsskydd"

Information om säkerhet och beteende - som Pelican-kund - för din egen säkerhet: Vi på Pelican kommer att göra allt vi kan för att skydda våra kunders säkerhet. För att göra detta på bästa möjliga sätt ber vi dig att läsa och bekanta dig med vår säkerhetsguide.

Uppfart till centrum:

För din egen säkerhet: När du går in i eller ut ur centret och använder din personliga kod, se till att ingen följer efter dig. Följ inte efter någon annan och använd alltid din egen personliga kod. Kom ihåg att alltid logga in med din egen kod så vet vi vilka som befinner sig på anläggningen, vilket innebär en ökad säkerhet för dig.

Vagnar:

- Vagnarna är avsedda att användas av alla kunder. Var därför vänlig och ställ tillbaka vagnarna i de markerade utrymmena efter användning.
- Stå inte på vagnarna och låt inte barn göra det. Vagnarna är inte avsedda för persontransport.
- Var försiktig när du lastar vagnarna.


Överlasta inte vagnarna - Använd endast vagnarna på plan mark och var försiktig när du använder vagnarna utanför lokalen - Vagnarna får under inga omständigheter lämna Pelicans lokaler - Använd inte vagnarna för förvaring i ditt rum. Om det kommer till vår kännedom att du missbrukar våra vagnar för förvaring eller bara har en vagn i ditt rum, kommer vi att tvingas debitera dig för vagnen till dagspris.

Lastnings- och parkeringsområde:

- Sänk hastigheten till ett minimum på körbanorna, alltid under 15 km/h.
Be om hjälp om du inte har god sikt - Parkera endast på markerade platser. Tänk på att andra kunder kan behöva flytta sig framåt

Inne i centret: - Inga hundar eller andra husdjur får vistas i lokalerna. - Lämna inte barn utan uppsikt och låt dem inte springa omkring utan tillsyn. - Blockera inte trafikleder (korridorer, grindar, dörrar, tillfartsvägar etc.) - Om du ser något misstänkt eller något som kan äventyra säkerheten, kontakta personalen! - Överbelasta inte hissarna, placera inte tunga föremål i mitten. - Använd inte hissarna längre än nödvändigt. Tänk på att andra också behöver hissarna.
- Stapla dina tillhörigheter på ett säkert sätt i förrådet. Tunga föremål längst ner. Placera inte tunga föremål mot väggarna.
- Stapla inte högre än förrådets väggar. Om du behöver mer utrymme, kontakta personalen.
- Max. Byggnadens lastkapacitet är 500 kg/m2

Betalningsvillkor:

- Om du hyr ett förråd hos oss för mer än en månad är sista betalningsdag senast den 1:a i varje månad - Din faktura genereras den 15:e i varje månad och skickas ut några dagar senare med sista betalningsdag den 1:a i nästkommande månad - När en påminnelse är utskickad kan den inte återkallas - Om du vill säga upp ditt förråd måste detta vara Pelican tillhanda senast den 15:e i en månad för avflyttning tidigast vid kalendermånadsskifte. Hyresobjektet skall vara utrymt och städat senast kl. 12.00 på avflyttningsdagen.

Brandsäkerhet:

- Centret är utrustat med brandlarm och nödutgångar. Dessa finns där för din säkerhet. Rör inte larmen och blockera inte nödutgångarna.
- I händelse av brand eller brandövning aktiveras larmet. Sök upp närmaste nödutgång och lämna byggnaden omedelbart.
- Rökning är inte tillåten i någon av centrets byggnader. Överträdelse kommer att leda till utvisning.