Styla din lägenhet innan du säljer – 6 enkla tips

1.
Tänk på lägenhetens potentiella målgrupp Det är möjligt att locka en specifik grupp köpare bara genom att styla ditt hem. Du kan bedöma om din lägenhet och dess läge passar för yngre par, familjer eller äldre personer. Familjer lägger större vikt vid flera badrum och förvaringsutrymmen. Äldre människor, å andra sidan, lägger större vikt vid att lägenheten ska vara lätt att röra sig i.

2.
Gå igenom de saker du inte längre behöver Gå igenom alla rum i din lägenhet och fundera på om det finns någramöbler i lägenheten som är oanvändbara och kan ges bort eller lagras någon annanstans under försäljningsprocessen. Överfulla rum kan lätt hindra en potentiell försäljning eftersom det kan få din lägenhet att se mindre ut än den verkligen är. Du behöver inte ge bort dina tillhörigheter och möbler, du kan helt enkelt ha dem lagrade i ett förråd.

När du stylar din lägenhet är det viktigt att se till att syftet med varje rum är tydligt. Sovrummet ska se ut som ett sovrum och inte som ett förråd där kläder och andra föremål ligger på golvet. Detsamma gäller för de andra rummen - de ska se användbara och städade ut.

Den verkliga stylingen börjar när du måste flytta alla dina personliga föremål utom synhåll. Det är också en bra idé att ta bort alla personliga papper och dokument samt teckningar och post-it-lappar på kylskåpet. Antalet synliga bilder bör också minimeras.

Det första som potentiella köpare möts av är lägenhetens entréhall.
Det är därför viktigt att du bara lämnar de mest nödvändiga föremålen här. Garderober, förråd och skåp bör också rengöras eftersom du kan förvänta dig att dina skåpdörrar öppnas under visningarna, eftersom potentiella köpare ofta är intresserade av att se hur mycket förvaringsutrymme det finns.

Du kan styla ditt badrum inför en försäljning genom att plocka undan smink, borstar, rakhyvlar, locktänger, tandborstar och andra hygienprodukter. Dessutom är det också en bra idé att plocka undan badrockar och handdukar.

3.
Gör en storstädning När du har gått igenom alla saker som du inte längre behöver är det lättare att göra en storstädning. Alla ytor i lägenheten, inklusive fönster, bör rengöras. Smutsiga fönster ger ett dåligt intryck - även i en i övrigt vacker lägenhet.
Ljuset som skiner in genom rena fönster gör också att lägenheten ser bättre ut. Du bör också rengöra dina växter och kasta ut alla vissna växter.

4.
Skapa en harmonisk atmosfär Fundera på hur du kan få alla dina rum att se så rymliga ut som möjligt - om du sorterar ut dina saker får du mycket mer utrymme. Ljusa och neutrala färger, som vitt, ljusgrått och beige, är behagliga färger för många människor, så du kan välja att hålla lägenheten ljus och kombinera den med några starka färger som upprepas i hela lägenheten, till exempel handdukar och kuddar.

Var dock försiktig så att du inte använder för många eller för starka färger. Ett bra tips är att stanna framför varje rum och tänka på vad du ser först - en kamera är till stor hjälp här. Ta sedan en bild och bedöm utifrån den vad som behöver stylas. Det är lättare att se olika färger, skuggor, kontraster och distraherande föremål på en bild än med egna ögon.

5.
Fokusera på ljuset Dra för gardinerna och låt solens strålar fylla hela lägenheten med ljus. Se till att det finns tillräckligt med lampor i lägenheten så att inga hörn lämnas i mörkret. Du kan göra lägenheten ännu mer hemtrevlig med levande ljus och om det finns en öppen spis i lägenheten kan elden också bidra till att skapa en mysig atmosfär förutom att den avger värme.

6.

Ta hand om det sista inför varje visning Även om du är klar med städningen och sorteringen av de saker du inte längre behöver, finns det fortfarande några saker som bör göras inför varje visning av din lägenhet. Se till att luften i lägenheten är så frisk som möjligt genom att dammsuga och vädra ut hela lägenheten. Rengör toalettstolen, handfatet och torka av ytorna i badrummet. Du bör också rengöra köksytorna och ta ut soporna.